Rundskriv – Fohåndsvarsel om økning i felleskostnadene

På bakgrunn i at Norges Bank igjen økter rentene ser vi oss nødt til å forhåndsvarsle om økning i felleskostnadene i 2024.

Styret håpet i det lengste å kunne informere om det motsatte. Det gikk ikke slik vi håpet.

Borettslagets budsjett for 2024 er svært stramt og uten rom for ekstra kostnader utover ordinær drift, slik det har vært i 2023. Styret la til grunn at dersom det ikke ble flere renteøkninger ville vi klare å holde felleskostnadene på dagens nivå.

Samlet lån i borettslaget er per d.d. nesten 70,5 millioner kroner. Hver renteheving i år har betydd store ekstra rentekostnader for borettslaget. Dette har styret måtte hente fra andre poster i budsjettet, blant annet å utsette «ikke nødvendig» vedlikehold, færre timer for vaktmester, mindre trappevask osv.  Disse tiltakene fortsetter i 2024. Som igjen betyr større egeninnsats fra beboerne i fellesområdene.

Heldigvis ble det vedtatt i ekstraordinær generalforsamling at vi skulle binde renten på nesten halvparten av den totale lånesummen. Ellers ville det vært enda tøffere økonomisk situasjon i borettslaget i dag.

Varsel om økning i felleskostnadene sendes ut etter nyttår med nærmere informasjon om økningen.

Styret